Налог на имущество физ лиц

Налог на имущество физ. лиц считают местным налогом (ст.15 НК РФ). Соответственно, его ставки устанавливаются непосредственно муниципальными образованиями. Плательщиками являются лица, имеющие собственность в виде: комнаты, квартиры, дачи, жилого дома, гаража и прочих строений, включая собственников долей.

Размер налога определяется типом использования объекта (жилое/нежилое), а также суммарной инвентаризационной стоимостью, рассчитываемой на начало года.

Федеральным нормативным актом, регулирующим деятельность данной сферы, является закон «О налогах на имущество физических лиц» (№ 2003-1 от 9 декабря 1991г.), устанавливающий предельный уровень ставок:

  • 0,1 % – при стоимости объекта до 300 000 рублей
  • 0,1 % – 0,3 % – при стоимости объекта 300 – 500 тысяч рублей
  • 0,3 % – 2 % – при стоимости объекта более 500 000 рублей

Основанием к уплате данного налога считается уведомление из налоговой службы, в котором помимо налога на имущество, включены начисления налогов на транспорт и землю. Сумму оплаты необходимо перевести в счет местного бюджета не позже 1 ноября года, который следует за расчетным.

Льготы по налогу, кроме указанных в пунктах Федерального закона, могут устанавливаться местными органами самоуправления. Сведения, дающие возможность получения льгот, предоставляются физическими лицами в ФНС самостоятельно. В случае подачи требуемых документов уже после начисления налога, возможен перерасчет, но в пределах трехгодичной давности.

Налог на имущество физических лиц вскоре заменит единый налог на недвижимость. Утверждение соответствующих нормативных актов намечено на 2015 г.

Share this...
Share on FacebookShare on VKTweet about this on TwitterShare on Google+Share on TumblrPin on Pinterest