Налог на имущество физ лиц

Налог на имущество физ. лиц считают местным налогом (ст.15 НК РФ). Соответственно, его ставки устанавливаются непосредственно муниципальными образованиями. Плательщиками являются лица, имеющие собственность в виде: комнаты, квартиры, дачи, жилого дома, гаража и прочих строений, включая собственников долей.

Размер налога определяется типом использования объекта (жилое/нежилое), а также суммарной инвентаризационной стоимостью, рассчитываемой на начало года.

Федеральным нормативным актом, регулирующим деятельность данной сферы, является закон «О налогах на имущество физических лиц» (№ 2003-1 от 9 декабря 1991г.), устанавливающий предельный уровень ставок:

  • 0,1 % — при стоимости объекта до 300 000 рублей
  • 0,1 % — 0,3 % — при стоимости объекта 300 — 500 тысяч рублей
  • 0,3 % — 2 % — при стоимости объекта более 500 000 рублей

Основанием к уплате данного налога считается уведомление из налоговой службы, в котором помимо налога на имущество, включены начисления налогов на транспорт и землю. Сумму оплаты необходимо перевести в счет местного бюджета не позже 1 ноября года, который следует за расчетным.

Льготы по налогу, кроме указанных в пунктах Федерального закона, могут устанавливаться местными органами самоуправления. Сведения, дающие возможность получения льгот, предоставляются физическими лицами в ФНС самостоятельно. В случае подачи требуемых документов уже после начисления налога, возможен перерасчет, но в пределах трехгодичной давности.

Налог на имущество физических лиц вскоре заменит единый налог на недвижимость. Утверждение соответствующих нормативных актов намечено на 2015 г.